**Unterschiede zwischen Fertigbau und Fertigteil**

Prefab (Fertigbau) und Precast sind beides Bauweisen, bei denen Komponenten außerhalb der Baustelle hergestellt und vor Ort zusammengebaut werden. Sie unterscheiden sich jedoch deutlich hinsichtlich Materialien, Anwendungen und Verfahren.

**1. Definition**

**Fertigbau** bezeichnet den Bau von Gebäuden oder Bauwerken durch die Montage vorgefertigter Komponenten. Diese Komponenten können aus verschiedenen Materialien wie Holz, Stahl oder einer Materialkombination bestehen. Beim Fertigbau werden oft ganze Gebäudeteile wie Wände, Böden oder sogar ganze Räume in einer Fabrik hergestellt. Ein Modulhaus ist beispielsweise ein klassisches Beispiel für Fertigbau. Die Module werden in einer kontrollierten Umgebung gebaut und anschließend zur Montage auf die Baustelle transportiert.

**Fertigteil** bezeichnet den Prozess des Gießens von Betonbauteilen außerhalb der Baustelle. Zu den vorgefertigten Betonelementen gehören Platten, Balken, Stützen und Paneele. Sie werden in einem Fertigteilwerk hergestellt, wo der Beton in Formen gegossen und unter kontrollierten Bedingungen aushärtet. Sobald der Beton die erforderliche Festigkeit erreicht hat, werden die vorgefertigten Bauteile zur Baustelle transportiert.

**2. Materialien und Bauprozess**

Im Fertigbau kann eine Vielzahl von Materialien verwendet werden. Beispielsweise ist Holz im Leichtbau ein gängiges Material. Es kann zum Bau von Fachwerken, Wänden und Böden verwendet werden. Der Bauprozess in einer Fertigfabrik kann das Zuschneiden und Zusammenbauen dieser Holzkomponenten mit Nägeln, Schrauben und Klebstoffen umfassen. Im Stahlrahmenbau werden Stahlträger und -platten verschweißt oder verschraubt. Die Fabrikumgebung ermöglicht präzises Zuschneiden und Verbinden dieser Materialien.

Der **Fertigteil**-Bau konzentriert sich hauptsächlich auf Beton. Der Prozess beginnt mit der Gestaltung der Formen entsprechend der gewünschten Form und Größe der Bauteile. Bewehrungsstahl wird in die Formen eingelegt, anschließend wird Beton eingegossen. Der Aushärtungsprozess wird sorgfältig kontrolliert, um sicherzustellen, dass der Beton die gewünschte Festigkeit erreicht. Die Fertigteile werden anschließend mit Kränen angehoben und zur Baustelle transportiert. Dort werden sie beispielsweise durch Verpressen oder Verschrauben miteinander verbunden.

**3. Anwendungen**

Fertigbau eignet sich für eine Vielzahl von Gebäudetypen. Er wird häufig für Wohngebäude wie Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser verwendet. Fertigbauweisen eignen sich auch für Gewerbegebäude wie kleine Einzelhandelsgeschäfte oder Büros. Die Flexibilität bei Material und Design ermöglicht eine individuelle Gestaltung, um unterschiedlichen architektonischen Anforderungen gerecht zu werden. So kann ein Fertighaus je nach Kundenwunsch im modernen oder traditionellen Stil gestaltet werden.

**Fertigteile** eignen sich besonders gut für große Infrastrukturprojekte und Hochhäuser. Betonfertigteile sind robust und langlebig und eignen sich daher ideal für Anwendungen wie Brücken, Tunnel und Hochhausfassaden. Im Hochhausbau können Betonfertigteile für die Außenwände verwendet werden und sorgen sowohl für die strukturelle Unterstützung als auch für ein vollendetes Erscheinungsbild. Sie werden auch für den Bau von Parkhäusern eingesetzt, wo ihre Robustheit und die Möglichkeit, Stellplätze und Stützen vorzuplanen, von Vorteil sind.

**4. Vorteile und Einschränkungen**

Fertigbau bietet den Vorteil einer schnelleren Bauzeit im Vergleich zu herkömmlichen Bauweisen vor Ort. Da die Komponenten in einer Fabrik hergestellt werden, beeinflussen Witterungsbedingungen den Produktionsprozess nicht. Dies führt zu einem planbareren Bauablauf. Eine Einschränkung besteht jedoch darin, dass Größe und Form der Komponenten durch Transportbeschränkungen eingeschränkt sein können. Beispielsweise können sehr große oder ungewöhnlich geformte Fertigteilteile ohne Spezialausrüstung schwer zur Baustelle transportiert werden.

**Fertigteile** ermöglichen zudem ein schnelles Bautempo, sobald die Komponenten auf der Baustelle angeliefert sind. Die hohe Festigkeit und Langlebigkeit von Betonfertigteilen machen sie witterungs- und verschleißfest. Die Ersteinrichtung eines Fertigteilwerks und der Schalungen kann jedoch teuer sein. Auch das Gewicht der Betonfertigteile kann bei Transport und Montage eine Herausforderung darstellen und erfordert Schwerlastkräne und -geräte.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sowohl Fertigbau als auch Fertigteilbauweise eine Vormontage erfordern. Fertigbau ist jedoch hinsichtlich Materialien und Anwendungen vielfältiger, während Fertigteilbauweise auf Betonbauweise spezialisiert ist. Die Wahl zwischen beiden Verfahren hängt von den spezifischen Anforderungen des Bauprojekts ab, einschließlich Faktoren wie Kosten, Zeitaufwand und den gewünschten Eigenschaften des Gebäudes oder Bauwerks.